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東京地裁平成10年4月14日 判例タイムズ1001号267頁

<事案> 
1 建物の賃借人について、会社更生手続開始の申立がなされ AC-PERFORMANCELINE エーシーパフォーマンスライン アルミ BLU RED T1-TYPE フロント スモーク FZ-1 FAZER 06-10 32031463S バイクパーツ、会社更生法39条に基づき弁済禁止の保全命令が発令。
2 賃貸人が未収賃料について催告。
3 保全管理人は弁済禁止の保全命令があることを理由として、支払拒絶。
4 賃貸人 P-MCTR13 アクラポビッチ AKRAPOVIC サイレンサーバンド TYPE TR13 ヘックス チタン、保全管理人に対し トリッカー TRICKER バイクカバー Fタイプ エアベンチレーション付/防炎素材仕様 YAMAHA ヤマハ・ワイズギア、、解除の意思表示


<判旨>

 会社更生法39条の規定に基づき債務弁済禁止の保全処分が命じられたときは、これにより会社はその債務を弁済してはならないとの拘束を受けるのであるから、右保全処分前に生じた賃料の未払賃料の支払を求める催告が保全処分後にあった場合には

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、会社はその債務を弁済してはならないのであり、したがって、会社が右催告に応じて支払をしないことに違法性がないから 、賃料の支払の遅滞を理由とする賃貸借契約の解除の意思表示をしても 【送料無料】DEGNER ヴィンテージレザージャケット ボルドー サイズ XL、契約解除の効果は発生しない。

 債務弁済保全処分が命じられる前に、、既に賃料の不払が賃貸借契約上の信頼関係を破壊する程度に達しており 自転車用 ヘルメットローリー発見カーボン ロード バイク MTB ヘルメット Sm/医学 56/58 cm ブラック CPSC 並行輸入品 【納期-通常7日以内に発送 在庫切れ時-約2ヶ月 】ハゼット HAZET 600N-70 コンビネーションレンチ 600N70、賃料支払の催告をすることなく契約解除をし得る場合には GOODS ファングバー クローム ワイヤー セット 250TR 旭有機材工業 三方ボールバルブ23型 ソケット形 エア式TA型 復動  U-PVC製 25A A23KFUESJ0251、Xは保全処分又は更生手続開始決定後であっても 46837 ハーレーマフラー バンス ハインズ ツインスラッシュ スリップオン ブラック、保全管理人又は更生管財人に対し、契約解除の意思表示をすることにより、賃貸借契約を解除することができる。


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